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Gastos Hipotecarios
En el año 2015 el Tribunal Supremo declaro la nulidad de varias cláusulas por abusivas insertadas en las escrituras de préstamo hipotecario, como era, entre otras, las relativas a los gastos de formalización de préstamos hipotecarios, como son:
Gastos de Notaría
Gastos de Tasación de la vivienda
Gastos de inscripción en el Registro de Propiedad de la Hipoteca
Gastos de Gestoría
Impuesto de Actos Jurídicos Documentados
Obligando al Banco al pago de dichos gastos y devolviendo a los prestatarios, clientes, los gatos que inicialmente fueron soportados y sufragados por estos.
¿Qué debo de tener en cuenta?:
Que las facturas de dichos gastos suelen venir al final de la escritura de préstamo hipotecario como nota adjunta
Que en caso de no disponer de dichas facturas se pueden solicitar en la Notaría donde fue formalizado el préstamo hipotecario
Que es irrelevante que la escritura de préstamo se encuentre vigente o que fuera cancelada, pues el derecho para reclamar es el mismo